Не можете найти свой дом в публичной кадастровой карте?
Такое случается, если дом был построен ранее, но не был внесён в Росреестр. Или, как вариант, вы его построили совсем недавно и ещё не успели заняться делами по его оформлению.
Так когда же требуется ставить дом на кадастровый учёт?
Это необходимо, если объект недвижимости:
был построен и, соответственно, ранее не числился в ЕГРН
выполнена реконструкция (например, увеличилась площадь)
был построен давно, но так и не введён в эксплуатацию.
необходимо изменить категорию и наименование сооружения (например, из «садового дома» в «баню»)
Особенно остро стоит вопрос для тех, кто решил газифицировать свой дом – ведь без постановки на учёт, произвести работы по газоснабжению не получится. А чтобы беспрепятственно зарегистрировать объект ИЖС, нужно соблюсти требования к строительству:
по высоте,
этажности,
отступам.
Все разрешенные параметры, определенные для той или иной местности, содержатся в правилах землепользования и застройки. Несоблюдение этих норм приведет к отказу в постановке на учет. Кроме того, перед постановкой следует убедиться в том, что участок земли, на котором расположен ваш жилой дом, занесен в государственный реестр. Для постановки дома на кадастровый учет в обязательном порядке потребуется:
заключение кадастрового инженера
технический план
межевой план участка, если он ранее не был размежеван.
Как видно - вопросы, которые касаются темы постановки недвижимых объектов на кадастровый учет, не относятся к категории простых, поскольку для этого требуются определенные знания. Кроме того, законодательство постоянно претерпевает изменения. Вы можете быть абсолютно уверены, что наши специалисты компетентны в этих вопросах и пристально следят за всеми изменениями в законодательстве.
Получить консультацию вы можете абсолютно бесплатно! Позвонив по номеру 999-305