1

Постановка на учёт ИЖД

Не можете найти свой дом в публичной кадастровой карте?

Такое случается, если дом был построен ранее, но не был внесён в Росреестр. Или, как вариант, вы его построили совсем недавно и ещё не успели заняться делами по его оформлению.


Так когда же требуется ставить дом на кадастровый учёт?
Это необходимо, если объект недвижимости:

был построен и, соответственно, ранее не числился в ЕГРН

выполнена реконструкция (например, увеличилась площадь)

был построен давно, но так и не введён в эксплуатацию.

необходимо изменить категорию и наименование сооружения (например, из «садового дома» в «баню»)

Особенно остро стоит вопрос для тех, кто решил газифицировать свой дом – ведь без постановки на учёт, произвести работы по газоснабжению не получится.


А чтобы беспрепятственно зарегистрировать объект ИЖС, нужно соблюсти требования к строительству: 
по высоте, этажности, отступам.
Все разрешенные параметры, определенные для той или иной местности, содержатся в правилах землепользования и застройки. Несоблюдение этих норм приведет к отказу в постановке на учет.

Кроме того, перед постановкой следует убедиться в том, что участок земли, на котором расположен ваш жилой дом, занесен в государственный реестр.


Для постановки дома на кадастровый учет в обязательном порядке потребуется:

заключение кадастрового инженера

технический план

межевой план участка, если он ранее не был размежеван.

Как видно - вопросы, которые касаются темы постановки недвижимых объектов на кадастровый учет, не относятся к категории простых, поскольку для этого требуются определенные знания. Кроме того, законодательство постоянно претерпевает изменения.


Вы можете быть абсолютно уверены, что наши специалисты компетентны в этих вопросах и пристально следят за всеми изменениями в законодательстве.

Получить консультацию вы можете абсолютно бесплатно!

Позвонив по номеру 999-305