План дендрологии территории – это графический топографический снимок пространства в указанных пределах, где при помощи уместных символов изображаются разнообразные категории деревьев и прочей зелёной растительности. Дендрограмма предусматривает полноту информации обо всей флоре, растущей на изучаемой зоне, включая данные о видах и сортах, а также подсчет количества каждого из них. На основе дендрограммы, каждый вид зелёных насаждений получает пронумерование и затем включается в спецификацию и перечень, который зарегистрирован для препятствования вырубке или другим негативным, вандализмом вызванным действиям. Далее дается детальное описание дендрологического плана и перечня, а также процедуры проведения дендрологических исследований территории.
Что такое дендроплан?
Дендроплан - это не просто картографическое изображение, а перечисление и классификация деревьев и растений, которое помогает определить и оценить их биологические характеристики, возраст, состояние и стоимость. Это специализированный проект, который призван сохранить и восстановить природные ресурсы земельного участка во время строительства или ландшафтного дизайна.
Составление дендроплана - это процесс, который включает в себя целый ряд действий:
1. Сбор информации: Исходные данные собираются непосредственно на месте. Это включает в себя изучение типа почвы, освещенности и условий роста каждого растения на участке.
2. Классификация растений: Информация о каждом растении каталогизируется, а само растение помечается на карте с учетом его местоположения, размера кроны и потенциального влияния на окружающую среду и будущее строительство.
3. Подготовка чертежа: На основе собранной информации создается детальный план участка с указанием местоположения каждого растения. Этот план обычно создается в масштабе 1:500, но некоторые участки могут быть увеличены до 1:200 или 1:100 для более детального представления.
4. Готовность к реализации: Составленный дендроплан помогает принять решение о том, какие деревья можно сохранить во время строительства и как следует организовать строительные работы исходя из параметров зеленых насаждений.
Создание дендроплана требует квалификации и специализированных навыков и часто выполняется квалифицированными ландшафтными архитекторами или дендрологами. Это важный инструмент для принятия обоснованных решений о планировке участка и охране природы.
Проведение дендрологических исследований
Реализация любого проекта капитального строительства на избранном участке земли предусматривает первоначальную подготовку набора разрешающих документов, включающих дендрологические данные и составление детальной ведомости. Выполнение такого рода задачи требует строгого соблюдения следующих критериев и условий:
- Детальная ведомость должна содержать комплексную информацию о расположении всех видов деревьев, кустарников и других видов зелени, присутствующих на участке.
- Интеграция графического плана с топографической съемкой допускается только при соблюдении установленного нормативного масштаба – 1:500.
- В случае необходимости снятия зелени с участка, девелопер или подрядчик обязаны получить специальный порубочный билет, который предоставляется по результатам дендрологического плана, прошедшего государственную экспертизу и согласованный с местными органами самоуправления.
- При разработке дендрологического плана необходимо не только заполнить ведомости и подготовить графические материалы, но и собрать полную информацию о принадлежности к определенной породе и категории насаждений, установить их возрастные характеристики, а также провести оценку стоимости каждого дерева.
- В конечной документации должно быть присутствие описания мер по уменьшению отрицательного воздействия на привычную среду после проведения вырубки деревьев.
- Дендрологический план настоятельно рекомендуется составлять в синхронности с отчетом по проведению инженерно-геологических исследований, поскольку удаление деревьев может значительно влиять на характеристики подготовки почвенной основы под крупный строительный объект.
- Основываясь на данных перечётной ведомости деревьев, девелопер имеет возможность принять взвешенное решение по размещению будущих объектов строительства на участке, определить границы и конфигурацию зоны застройки, минимизировать свои затраты на вырубку и одновременно обеспечить сохранность природной среды.
Состав инженерных изысканий по дендрологии
Проведение инженерных изысканий в области дендрологии начинается с тщательной инвентаризации всех зелёных насаждений на участке. Каждое дерево, кустарник и растительное образование анализируется с особой внимательностью.
Состояние каждого дерева подвергается детальной инспекции, чтобы определить его жизнеспособность. Этот этап позволяет выявить повреждения, болезни или засушливость, которые могут влиять на долгосрочное здоровье растений.
Важной частью процесса является оценка стоимости деревьев, которые планируется вырубить. Это необходимо для определения суммы компенсации, которая может быть выплачена в соответствующие органы местного самоуправления.
Перечётная ведомость деревьев разрабатывается с учетом породы, вида и качественных характеристик каждого растения. Кроме того, точное количество корней определяется для обеспечения полноты и точности данных.
Составление отчёта - важнейший этап, на котором формируются рекомендации по вырубке растений для расчистки участка. Здесь также описываются условия, при которых деревья могут быть сохранены.
Дендрологический план, перечётная ведомость и прочие документы разрабатываются согласно нормативам и требованиям. Они включают в себя спецификации, общие указания и пояснительные записки, обеспечивая полное и точное представление о результатах изысканий.
Главная цель дендрологических мероприятий и ведомости озеленения заключается в том, чтобы минимизировать негативное воздействие на окружающую среду в ходе техногенного воздействия на естественную природную среду. Мы с гордостью предоставляем эти услуги, стремясь к сохранению зелени и баланса в нашем окружающем мире.
Особенности оформления документаци
При оформлении документации нашими экспертами мы уделяем особое внимание каждой детали, чтобы обеспечить полноту и точность информации.
На первом этапе, мы проводим топографическую съемку территории, охватывающей рассматриваемый участок. Это служит фундаментом для всей дальнейшей работы.
Для полной картины, расчет количества деревьев, кустарников и растительности необходимых для классификации. Эти данные позволяют нам оценить зеленые насаждения с учетом их характеристик.
Каждый элемент зеленой растительности классифицируется исходя из его габаритов, возраста, состояния и биологических особенностей. Это позволяет точно определить их влияние на участок.
Следующим шагом наши специалисты наносят дендрологические данные на топосъемку с требуемым масштабом, позволяя получить наглядное представление о размещении растений.
Зеленые насаждения оцениваются с учетом пятен застройки. Также обозначаются деревья, подлежащие вырубке, для последующей расчистки площади.
Описание мероприятий по соответствию нормам и экологическим требованиям - это неотъемлемая часть нашей работы. Мы убеждены, что соблюдение стандартов - залог эффективного и устойчивого использования земли.
Составляя полную спецификацию растений, мы предоставляем точные характеристики каждой растительности на участке и тех, которая подлежит вырубке.
Все полученные данные и анализы собираются в пояснительной записке, образуя полный комплект отчетной документации. Мы уделяем особое внимание этому этапу, чтобы предоставить вам четкую и детальную информацию для принятия решений.
Мы гордимся качеством и детальностью нашей документации. Каждый шаг в этом процессе - это путь к обеспечению точности и надежности, что помогает нам сформировать полную картину для вас.
Какие документы требуются для создания дендроплана?
Для создания дендроплана требуется собрать несколько важных документов, обеспечивающих полноту и точность информации:
- Исходно-разрешительная документация: Это неотъемлемая часть процесса, так как разрешение на проведение работ в данной категории является основой для начала процесса составления дендроплана.
- Технические условия: Они предоставляются энергоснабжающими компаниями и местными органами самоуправления. Эти документы содержат ключевые технические параметры, которые могут повлиять на расположение и здоровье растительности.
- Предпроектная проработка: Это предварительное изучение участка и объекта капитального строительства, которое планируется разместить на данной территории. Она может включать в себя анализ обстановки, структуры почвы, климатических условий и др.
- Концепция генерального плана территории: В случае наличия такой концепции, она может стать важным дополнением к документации, позволяющим лучше интегрировать дендроплан в общую планировку.
- Ситуационный план с точными границами ЗУ: Этот план предоставляет актуальные и точные границы земельного участка. Он является основой для определения местоположения растений на участке.
- Графические и текстовые материалы: Это может включать папку инженерно-разрешительной документации, заключения экспертизы или отчеты о ранее проведенных изысканиях. Эти материалы могут дополнить общую картину и обеспечить полноту данных для создания дендроплана.
Собирая и анализируя эти документы, наши специалисты обеспечивают высокую точность и надежность в создании дендроплана. Каждый документ играет важную роль в процессе, позволяя сформировать полную картину и предоставить вам максимально точные данные для принятия решений.
Этапы составления дендрологической документации
Факторы, влияющие на стоимость работ
Множество аспектов оказывает воздействие на общую стоимость выполнения инженерных работ. Ключевыми из них являются:
- Географическое положение и объект исследования: Местоположение изучаемой территории сыграет важную роль. Расстояние от объекта до автодорог, города и общая транспортная доступность будут влиять на расходы, связанные с логистикой лабораторного, измерительного и геодезического оборудования.
- Плотность растительности: Количество деревьев, кустарников и других растений на участке, описанных в дендроплане и перечисленных в ведомости, также влияет на стоимость. Обработка и анализ растительности может потребовать дополнительных ресурсов.
- Команда специалистов: Размер и квалификация команды профессиональных инженеров прямо влияют на расходы. Привлечение экспертов с инженерной подготовкой для разработки дендрологических материалов и спецификаций растений также будет влиять на бюджет.
- Масштаб графических материалов: Требуемый масштаб графических документов, например, 1:500, 1:200 или 1:100, повлияет на уровень детализации схематического изображения территории. Более высокая детализация может потребовать большего времени и ресурсов.
- Сложность задачи и объем работы: Четкое определение целей и объема исследований влияет на общую стоимость. Требуется ли дендрологический план или дополнительные текстовые материалы? Полное понимание задачи поможет определить затраты.
- Срочность выполнения: Если требуется провести инженерные изыскания в сжатые сроки, это может повлечь за собой дополнительные затраты, связанные с мобилизацией ресурсов и ускоренным выполнением работ.
В целом, совокупность этих факторов определит конечную стоимость проведения работ. Каждый из них играет важную роль в формировании бюджета и требует внимательного учета при планировании инженерных исследований.
Прохождение государственной экспертизы
Для обеспечения соблюдения экологических стандартов и реализации мер по охране окружающей среды в её первоначальном виде с минимальным воздействием на зелёные насаждения, что имеет особое значение для сохранения редких многолетних деревьев, проведение дендрологической экспертизы является важным этапом. Это мероприятие направлено на проверку правильности определения состояния растений и других зелёных элементов, а также причин возможных повреждений. Основная цель данных проверок – сохранение количества зелёных насаждений и расширение их числа, чтобы соответствовать действующим экологическим нормам.
В связи с этим, разработчики проектов или инженерно-исследовательские организации, а также застройщики обязаны представить разработанный дендрологический план в органы государственного строительного надзора для проведения подробной проверки. Выдача разрешения на вырубку растений и последующую подготовку площадки под строительство возможна лишь в случае положительного заключения экспертного органа, при условии, что документация по инженерным изысканиям полностью соответствует требованиям следующих нормативных документов и законов:
- ГОСТ Р 55935-2013.
- ГОСТ Р 55528-2013.
- Закон Калининградской области от 07.07.2022 № 115.
Подчеркнуто, что данная инженерная документация является актуальной и может быть признана официальной различными органами только в случае получения экспертного заключения не ранее, чем через 4 года с момента её представления компетентным органам.
Сроки разработки дендроплана и перечётной ведомости
Временные рамки для разработки дендроплана и перечётной ведомости изменяются в зависимости от разнообразных факторов, таких как площадь земельного участка, рельеф, наличие растений, кустарников и других зелёных элементов, а также учтенные предпочтения клиента.
В среднем, для территорий размером от 2000 до 5000 м2, включая полевые исследования и последующий анализ в офисе, примерный срок составляет от 1 до 3 недель.
При участках площадью до 1000 м2, обычно работа завершается в пределах 1 недели. При более обширных земельных участках требуется дополнительное составление детальных расчётов и технологических схем для планируемых мероприятий. Этот этап предваряет точное определение сроков предоставления графических и текстовых материалов заказчику.
Следующим этапом является рассмотрение разработанной документации экспертным органом, который предоставляет официальное заключение в течение 30-40 календарных дней.
Составление дендрологической документации - это тщательный процесс, включающий несколько ключевых этапов:
- Изучение исходной документации: Начинается с анализа имеющихся документов, включая технические условия, планы, карты и другие материалы. Это позволяет создать общую картину и определить необходимые действия.
- Полевые исследования: Проводятся полевые работы для непосредственного изучения участка. Специалисты тщательно обследуют зеленые насаждения, фиксируя их состояние, виды, габариты и другие характеристики.
- Камеральная обработка результатов: Полученные данные анализируются и обрабатываются на местности. Это включает в себя сопоставление информации, коррекцию данных и подготовку к следующему этапу.
- Составление графического дендроплана: Графический план создается на основе полевых исследований. Он детально показывает местоположение каждого дерева, кустарника и растительности на участке.
- Расчет и классификация деревьев: Количественная и качественная оценка зеленых насаждений проводится путем определения размеров, состояния, классификации и других параметров каждого дерева.
- Оформление спецификации: Создается подробная спецификация, содержащая характеристики каждой растительности. Это важный элемент документации для дальнейшего планирования и управления.
- Разработка пояснительной записки: Пояснительная записка объединяет все собранные данные и результаты исследований. Она включает в себя основные выводы, рекомендации и обоснования для принимаемых решений.
- Сборка и утверждение готового альбома: Все материалы компилируются в единый альбом, готовый к представлению заказчику и дальнейшей экспертизе.
- Экспертиза и утверждение: Документация передается на экспертизу для получения официального заключения. Этот этап обеспечивает официальное подтверждение качества и точности документов.
Каждый из этих этапов играет ключевую роль в создании надежной и точной дендрологической документации. Наши специалисты тщательно следят за каждым этапом, обеспечивая высший стандарт качества в каждом документе.
